Refer friends and book with a discount
Send friend an invitation link. We're are giving a 1000 ₽ for a housing fee to everyone.
$84
per
night
The price includes housing for maximum 3 guests
Tatyana
6,7June 2025
Tatyana
6,7June 2025
24th of July 2025
Advantages:
Единственным, но важным достоинством этой квартиры является её географическое положение — близость к миграционному центру на ул. Фрунзе, 6 сыграла ключевую роль в выборе именно этого варианта. Это удобное место, если вам нужны деловые поездки в этот район Калининграда. Хозяина лично я не видела, нас заселяла горничная — очень оперативно, аккуратно, отзывчива к любым просьбам, за что ей отдельное спасибо. О горячей воде нас заранее предупредили, и в связи с её отключением на момент нашего заселения стоимость проживания была снижена вдвое (с 1440 до 720 евро за весь срок). Это честный и корректный подход со стороны владельца.
Disadvantages:
Теперь о самом жилье: Это панельный дом постройки 1970-х годов, без капитального ремонта. Двор запущен: в лужах, грязи, машины стоят прямо на бывших площадках — возможно, там раньше был сквер или детская зона. Фасад дома мхом и плесенью, вход рядом с мусорными баками, подъезд в ужасном состоянии: торчат провода, лифт грязный. Уже на подходе к квартире создаётся ощущение запущенности и старения. Внутри квартиры: Несмотря на попытку оформить интерьер в этнических стилях, реальность сильно отличается от описания. Это обычная старая квартира с устаревшей мебелью, техникой и спорным ремонтом. Постельные принадлежности (одеяла, подушки) — очень старые, неудобные, давно нуждаются в замене. Посуда на кухне — в буквальном смысле древняя. Телевизор очень старый, с широкими рамками и без поддержки Smart TV или HBBTV. Бывали сбои — иногда он переставал показывать, и приходилось следовать инструкциям арендодателя, как «перезапустить» его, но это не всегда срабатывало. В ванной комнате отсутствует раковина, что крайне неудобно. Все гигиенические процедуры — умывание, бритьё, чистка зубов — происходят над ванной. После этого её приходится мыть, а старая скользкая шторка делает процесс ещё менее приятным. Полы в спальнях и гостиной скрипят. Там они приподняты как на подиумах — и это создаёт громкий скрип при каждом шаге, особенно ночью. Если кто-то встаёт, просыпаются все. ажно для тех, кто с детьми или пожилыми: Настоятельно не рекомендую это жильё семьям с маленькими детьми, а также людям с ограничениями подвижности. В квартире множество высоких порогов — уже при входе вы буквально «проваливаетесь» вниз, так как пол в прихожей ниже уровня подъезда. Пороги есть на кухню, в каждую комнату, и они довольно высокие. Это неудобно и небезопасно. Заключение: Если вам важно только расположение, и вы готовы мириться с крайне скромными и устаревшими бытовыми условиями, этот вариант может подойти для короткого пребывания. Но если вы ищете уют, комфорт, чистоту и современное оснащение, особенно при длительном проживании, — рекомендую рассмотреть другие квартиры. Мой отзыв — первый, и я пишу его с уважением, но предельно честно, чтобы помочь другим гостям избежать разочарования и сделать осознанный выбор. И небольшое пожелание владельцу: если есть желание действительно соответствовать описанию с «дизайнерским ремонтом», то, возможно, стоит начать с самого начала: освободить пространство полностью, убрать устаревшую мебель и технику, и сделать пусть не дизайнерский, но простой, аккуратный и современный ремонт. Это точно сыграет на пользу — и жилью, и будущим отзывам.
Vladislav, хозяин жилья
Стоит поблагодарить нашу немецкую гостью за расследование, которое она провела в отношении нашего дома. Хорошо, что у вас острая наблюдательность и дотошность Штирлица. Вы добыли данные о времени постройки дома, подробно сфотографировали тряпочки горничной и проинспектировали белье в наших запасах. Я понимаю, что в России не моют тротуары с шампунем. Тем не менее я не несу ответственность за парковку машин во дворе, от дождя у нас в России бывают лужи, в том числе и на земле (не все закатано в асфальт и плитку). Но видимо то, что вся придомовая территория, в том числе вход в подъезд, отделаны плиткой, прошло мимо вашего внимания. Также, как хост, я не несу ответственность за советских архитекторов, которые расположили мусорные баки у входа в подъезды. Про состояние подъезда. Нынешняя управляющая компания, в отличии от предыдущих, постоянно делает ремонт подъездов. 2 года назад была полная покраска подъезда, вставлены везде стеклопакеты, вся электрика по центру заменена и везде стоят автоматы на движение. К сожалению не все жильцы соблюдают нормы по разводке электричества, но лично я в мае менял проводку и все провода в нашу квартиру смонтированы в кабель каналах. В апреле, мае я жил в квартире и каждое воскресенье подъезд полностью мыли. Видимо в Германии жильцы несут ответственность за подростков рисующих граффити в лифте, но в России мы за это не отвечаем. Я понимаю, что вы, как немцы привыкли к серо-белому стилю в интерьере, но наша квартира оформлена в этнических цветах разных культур. Основной ремонт был сделан в конце 2023, в мае закончили очередной этап, во время которого сделана новая проводка на вход в квартиру, ремонт холла, туалет от пола до потолка, обновлена лоджия, смонтировано светодиодное панно в лунной спальне, новые авторские светильники в зале и спальне, покрашена заново в белый цвет кухня. Подушки куплены меньше года назад 3 штуки 50*50 и 3 штуки 50*70. Есть по 2 комплекта нового белья, в том числе из страйп сатина на каждое спальное место. Видимо ваше расследование позволило вам обследовать старые комплекты, спрятанные от гостей, с дотошностью мисс Марпл. Разница в высоте пола действительно присутствует и видна на фото. Так как я живу в другом регионе, нет возможности сделать сразу весь ремонт, но осенью мы планируем сделать пол в зале в мексиканском стиле в уровень с холлом. Я благодарю вас, что вы обратили внимание на проржавевшую открывашку и безмен, но современные китайские практически не открывают консервы, поэтому мы стараемся держать не красивый, а рабочий инвентарь. Видимо не все жильцы аккуратно пользуются и оставшаяся влага привела к образованию ржавчины. Телевизор действительно не новый, куплен в 2010, но диагональ 108 см и особенные цвета делают его особенным. Многие мои коллеги вообще не заморачиваются телевизорами, главное чтобы вай фай был. При выборе раковины в ванной или стиральной машины, я выбираю стиралку, так как объективно нет для нее другого места. Кстати дети у нас неоднократно жили из Чехии, Москвы, Питера, Польши и были рады проживанию в необычных условиях. Подведу итог: вы дважды забронировали нашу квартиру в разгар туристического сезона, если она не соответствует вашим высоким требованиям, вы могли съехать, сообщить мне, что вас не устраивает. Когда с вашей стороны возникло пожелание другого одеяла и наматрасника, мы их приобрели и предоставили. Все гости отмечали чистоту и опрятность в работе горничной, вы поставили минимальный балл. Мы уберем все ненужные вещи с доступа гостей и продолжим работы по изменению пространства с сохранением изюминки - этностилей нашей квартиры.